ライオンズマンション徳丸

  • 東京都板橋区徳丸六丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
2,380万円
35.7万円/㎡
相場
2,940万円
44.1万円/㎡
1,725
2,535
3,345
4,155
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,345万円
38.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション徳丸
2,380万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,380万円35.7万円4階 66.71㎡ 2LDK+南
2025/10/252,680万円35.0万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2025/06/072,580万円38.7万円4階 66.71㎡ 2LDK+S南
2024/10/031,480万円35.0万円3階 42.27㎡ 2DK東
2024/06/211,750万円41.4万円3階 42.27㎡ 2DK東
2024/03/051,920万円45.4万円3階 42.27㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ライオンズマンション徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 2,380万円35.7万円66.71㎡2LDK+4階 / 5階建 南1986年33戸RC
2025/11/22ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,190万円39.8万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/10/17ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は板橋区の平均と比較して42.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション徳丸
所在地東京都板橋区徳丸六丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩14分
築年月1986年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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